"Ober-Haus" Lietuvā: cenu kritums nav fiksēts nevienā gadījumā

Lai novērtētu Kauņas reģenerācijas rūpnīcas ietekmi uz nekustamo īpašumu tirgu, Ober-Haus izvēlētā metode bija izanalizēt noslēgto darījumu pārdošanas cenas, salīdzinot trīs dzīvojamos rajonus dažādā attālumā no WtE stacijas.

"Ober-Haus" slēdziens:

●      Visos trīs rajonos cenu kāpums no 2018. līdz 2021. gadam ir līdzvērtīgs, vidēji no 800 EUR līdz 1200 EUR par kvadrātmetru. Gada laikā darījumu aktivitātei novērojamas svārstības, bet, skatot trīs gadu gadu griezumā, neatkarīgi no attāluma līdz reģenerācijas stacijai cenu pieaugums ir vidēji 40%.

●      Daudzdzīvokļu namos, kas atrodas blakus reģenerācijas stacijai, no 2018. līdz 2021. gadam veikti 3370 darījumi, kas ļauj objektīvi novērtēt cenu izmaiņas.

Saite uz pētījumu